Flat & Rent
Interni sistem za upravljanje nekretninama
Nekretnine, transakcije i finansijski rezultat — u jednom radnom sistemu.
Umesto nepovezanih tabela, lokalna veb aplikacija objedinjuje nekretnine, prihode, rashode, istoriju izmena i profitabilnost.
- Finansijska slika svake nekretnine
- Transakcije i rashodi vode se na jednom mestu
- Istorija izmena se čuva
Podaci na snimcima ekrana su anonimizovani. Kliknite na sliku za prikaz u punoj veličini.
Kada tabele više nisu bile dovoljne
- Nekretnine i transakcije vodile su se u tabelama.
- Finansijski podaci bili su raspoređeni u više evidencija.
- Izmene je bilo teško pratiti.
- Za proveru profitabilnosti nekretnine podaci su se prikupljali ručno.
- Sa rastom broja transakcija tabela je postajala sve manje praktična za svakodnevni rad.
Problem više nije bio nedostatak podataka, već to što tabele nisu bile praktičan sistem za svakodnevni rad.
- Nekretnine
- Plaćanja
- Rashodi
- Istorija
Napravili smo lokalnu aplikaciju prema stvarnom procesu
Umesto dodatnog komplikovanja postojećih tabela, napravili smo zaseban sistem koji povezuje nekretnine, transakcije i finansijske pokazatelje.
- Nekretnina
- Transakcije
- Finansijski rezultat
- Izveštaji
Istorija izmena · Arhiva · Rezervne kopije · Izvoz
Ukupna finansijska slika
Početni ekran prikazuje ključne pokazatelje po nekretninama i ukupne finansijske rezultate bez ručnog sastavljanja: prihode, komunalne troškove, rashode i neto dobit.
Prikazan je isečak. Kliknite za prikaz cele slike.
Kliknite na sliku za prikaz u punoj veličini.
Svi podaci o nekretnini na jednom mestu
Svaka nekretnina ima svoju karticu sa finansijskim pokazateljima i brzim pristupom povezanim transakcijama.
- Dobit i marža
- Prihodi od zakupa
- Komunalni troškovi
- Ostali rashodi
- Brze radnje
- Podaci o nekretnini
Sve transakcije u jednoj evidenciji
Sve transakcije su na jednom mestu i direktno povezane sa finansijskom slikom. Spisak se može filtrirati po periodu i nekretnini.
- Zakup
- Komunalni troškovi
- Rashodi nekretnine
- Zajednički rashodi
- Prihod bez nekretnine
Finansijski rezultati svake nekretnine
Izveštaj objedinjuje prihode i rashode po nekretninama, pa se rezultati mogu porediti bez pripreme zasebnog pregleda.
Prikazan je isečak. Kliknite za prikaz cele slike.
Kliknite na sliku za prikaz u punoj veličini.
Izmene ostavljaju trag
Sistem čuva istoriju izmena, tako da korisnici mogu da vide šta je promenjeno i razumeju kontekst transakcije.
Radi lokalno
Aplikacija radi na radnom računaru i koristi lokalnu bazu podataka. Za svakodnevni rad nije potrebna zasebna usluga u oblaku.
- Pregledač
- Aplikacija
- Lokalna baza podataka
Ova arhitektura odgovarala je projektu: podaci ostaju u radnom okruženju, a sistem ne zavisi od spoljne usluge.
Pripremljeno za svakodnevni rad
- Istorija izmena
- Arhiviranje i vraćanje
- Rezervne kopije
- Izvoz u Excel
Šta se promenilo
- Evidencija nekretnina i finansija objedinjena je u jednom sistemu
- Gotov finansijski rezultat dostupan je za svaku nekretninu
- Transakcije se unose kroz jedinstven interfejs
- Istorija izmena se čuva
- Izveštaji ne moraju da se sastavljaju ručno
- Podaci se mogu arhivirati i izvoziti
Python · FastAPI · SQLite · HTML / CSS / JavaScript
Izvoz u Excel
Lokalna veb aplikacija · Interni alat · Izveštaji
Da li je vaš proces prerastao tabele?
Ako zaposleni svakodnevno rade u složenoj tabeli sa mnogo pravila, veza i izuzetaka, procesu može biti potreban namenski interni alat.
Prva konsultacija — besplatna · 30 minuta
Odgovorićemo u roku od jednog radnog dana.
Za početak nije potreban pristup radnim sistemima. Dovoljan je opis procesa ili anonimizovan primer.