Flat & Rent
Внутренняя система для управления объектами недвижимости
Объекты, операции и финансовый результат — в одной рабочей системе.
Вместо разрозненных таблиц — локальное web-приложение для учёта объектов, доходов, расходов, истории изменений и прибыльности.
- Финансовая картина по каждому объекту
- Операции и расходы ведутся в одном месте
- История изменений сохраняется
Данные на скриншотах обезличены. Нажмите на изображение, чтобы открыть целиком.
Когда таблиц стало недостаточно
- Объекты и операции учитывались в таблицах.
- Финансовая информация была распределена по нескольким сущностям.
- Изменения было сложно отслеживать.
- Чтобы проверить прибыльность объекта, данные собирались вручную.
- С ростом числа операций таблица всё хуже работала как ежедневный рабочий инструмент.
Проблема была уже не в отсутствии данных, а в том, что таблицы перестали быть удобной системой для ежедневной работы.
- Объекты
- Платежи
- Расходы
- История
Собрали локальное приложение под реальный процесс
Вместо усложнения существующих таблиц сделали отдельную систему, в которой объекты, операции и финансовые показатели связаны между собой.
- Объект
- Операции
- Финансовый результат
- Отчёты
История изменений · Архив · Резервные копии · Экспорт
Общая финансовая картина
Главный экран показывает ключевые показатели по объектам и общий финансовый результат без необходимости собирать сводку вручную: поступления, коммунальные, расходы, итоговая прибыль.
Показан фрагмент. Нажмите, чтобы открыть целиком.
Нажмите на изображение, чтобы открыть целиком.
Вся информация по объекту — в одном месте
У каждого объекта есть собственная карточка с финансовыми показателями и быстрым доступом к связанным операциям.
- Прибыль и маржа
- Получено от аренды
- Коммунальные
- Другие расходы
- Быстрые действия
- Параметры объекта
Все операции — в одном журнале
Все операции собраны в одном месте и сразу связаны с финансовой картиной. Список можно смотреть по периоду и по объекту.
- Аренда
- Коммунальные
- Расходы объекта
- Общие расходы
- Приход без объекта
По каждому объекту видно финансовый результат
Отчёт собирает доходы и расходы по объектам и позволяет сравнивать результат без ручной подготовки отдельной сводки.
Показан фрагмент. Нажмите, чтобы открыть целиком.
Нажмите на изображение, чтобы открыть целиком.
Изменения не исчезают бесследно
Система сохраняет историю изменений, чтобы можно было увидеть, что было изменено, и восстановить контекст операции.
Работает локально
Приложение запускается на рабочем компьютере и использует локальную базу данных. Для повседневной работы не требуется отдельный облачный сервис.
- Browser
- Application
- Local database
Такой формат подошёл задаче: данные остаются внутри рабочего окружения, а система не зависит от внешнего сервиса.
Рассчитана на ежедневную работу
- История изменений
- Архив и восстановление
- Резервные копии
- Экспорт данных в Excel
Что изменилось
- Учёт объектов и финансов собран в одной системе
- По каждому объекту доступен готовый финансовый результат
- Операции ведутся через единый интерфейс
- История изменений сохраняется
- Отчёты не нужно собирать вручную
- Данные можно архивировать и выгружать
Python · FastAPI · SQLite · HTML / CSS / JavaScript
Excel export
Local web app · Internal tool · Reporting
Учёт уже перерос таблицы?
Если сотрудники каждый день работают в сложной таблице с большим количеством правил, связей и исключений — возможно, процессу уже нужен отдельный внутренний инструмент.
Первая консультация — бесплатно · 30 минут
Ответим в течение одного рабочего дня.
Доступ к рабочим системам на первом шаге не нужен. Достаточно описания процесса или обезличенного примера.